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1410 WATERLOO

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Description

SOUS OPTION Century 21 ImmoBW vous propose une élégante villa de qualité située au calme dans un quartier prisé de Waterloo. Énorme potentiel à exploiter sur +/-480 m², 4 à 6 grandes chambres chacune avec sa salle d’eau + 7 WC. Très beaux volumes et finitions de qualité. Excellente performance énergétique PEB B. La villa se compose comme suit : au rez-de-chaussée de +/-175 m² : vaste hall d'entrée, WC, lumineux salon de +/-65 m², avec Bar et FO, grande cuisine équipée, suite avec dressing et salle d’eau attenante (bain, douche et WC). À l'étage de +/-130m²: hall de nuit avec SDD et WC, 3 très grandes chambres avec dressing encastré, SDD, WC et terrasse. En sous-sol niveau rue +-175 m² d’espaces avec plusieurs possibilités d’aménagement (espace libéral ou pièce de vie). Hall d’entrée, WC, Buanderie, Chaufferie, Grand garage 2 voitures, plusieurs caves de rangement et 2 chambres/bureaux avec SDD et WC individuels. Charmant jardin au calme sans vis-à-vis avec grande terrasse et étang. Chaudière au gaz. Électricité conforme. Travaux de finition à prévoir avec rachat de matériaux. Visites et renseignements via l'agence au 02/616.30.30. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération »

Prix: 870.000 €
SOUS OPTION Belle villa de standing 6 chambres
6Slp.
480 m2
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Général
Prix 870.000 €
Nombre de Chambre(s) 6 chr
Nombre de salle(s) de bain 2
Nombre de salle(s) de douche 4
Garage(s) 2
Adresse 1410 WATERLOO
Superficie totale 480 m²
Superficie living 65 m²
Superficie terrain 1359 m²
Largeur façade 13,5 m
Largeur terrain 18 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 2001
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 2022221023194
E spec 151 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage bois
Informations urbanistiques
Droit de préemption possible Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Décision judiciaire Demandé(e)
Affectation Demandée
Composition
Cage escalier 4,6 m²
Hall d'entrée et couloir 3,2 m²
Hall d'entrée 12,3 m²
Toilette 1 1,5 m²
Chambre à coucher 1 20,4 m²
Buanderie 9,1 m²
Local technique 17,4 m²
Chaufferie 17,4 m²
Garage 42,3 m²
Cave-provisions 24,0 m²
Chambre à coucher 2 32,0 m²
Hall d'entrée 24,0 m²
Living 65,0 m²
Cuisine équipée 24,0 m²
Cage escalier 5,4 m²
Chambre à coucher 1 24,3 m²
Salle de bains 1 12,5 m²
Cage escalier 5,4 m²
Hall de nuit 8,9 m²
Toilette 1 1,4 m²
Salle de douche 1,7 m²
Chambre à coucher 1 26,0 m²
Chambre à coucher 2 26,0 m²
Chambre à coucher 3 30,2 m²
Salle de bains 1 9,0 m²
Terrasse 6,5 m²