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1300 WAVRE

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Description

Très bel investissement dans un petit immeuble de 3 niveaux, entièrement remis à neuf et très bien situé au coeur de Wavre. Beau duplex (sousplex) spacieux et lumineux de +/-140m² actuellement loué en vertu d'un bail de résidence principale de trois ans arrivant à son terme le 31 janvier 2027. Il s'agit d'une petite copropriété de 3 unités sans charges communes qui offre 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 2wc, 1 espace buanderie, 2 caves, une grande terrasse de +/-100m² et un grand jardin avec chalet de jardin. L'appartement est bien isolé et insonorisé avec de nouveaux châssis à l'avant et une installation de chauffage individuel récente au gaz avec production d'eau chaude. Il bénéficie de belles performances énergétiques (PEB C), d'une installation électrique conforme et d'une parlophonie avec accès sécurisé. L'appartement est vaste et accueillant pour abriter une grande famille, un habitat en co-génération ou une co-location. A VISITER SANS TARDER au 02/616.30.30. Faire offre à partir de 285.000€

Prix: 285.000 €
Spacieux duplex 3ch avec gd jardin en ville
3Slp.
140 m2
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Général
Prix 285.000 €
Revenu cadastral 1.173 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 2
Garage(s) 1
Adresse 1300 WAVRE
Superficie totale 140 m²
Disponibilité 01/02/27
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20160301005746
E spec 235 kWh/m².an
Emission CO2 47 Kg CO2/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Informations urbanistiques
Droit de préemption possible Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Décision judiciaire Demandé(e)
Affectation Demandée
Composition
Hall d'entrée 6,5 m²
Living 16,0 m²
Salle à manger 15,5 m²
Cuisine 11,0 m²
Hall de nuit 3,5 m²
Chambre à coucher 1 10,0 m²
Salle de douche 2,5 m²
Hall d'entrée 6,0 m²
Hall de nuit 7,5 m²
Chambre à coucher 2 10,0 m²
Chambre à coucher 3 9,0 m²
Salle de bains 1 7,0 m²
Buanderie 2,5 m²
Bureau 10,0 m²
Cave 7,0 m²
Garage 10,0 m²