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1325 BONLEZ

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Description

Century 21 Immo BW a le plaisir de vous présenter cette ravissante et lumineuse villa 4 façades avec 3 chambres, espace bureau, jardin et parking ! Idéalement située dans un quartier résidentiel très prisé, calme et verdoyant de Bonlez. A mi-chemin des zones de chalandise de Chaumont-Gistoux et de Grez-Doiceau. Grande accessibilité via la chaussée de Huy, la N25 et vers la N4 et la E411. Ce magnifique plain pied se compose comme suit: hall d'entré avec accès au séjour et au hall de nuit. Partie de gauche: espace bureau à l'avant, spacieux séjour se déployant en "L" sur toute la profondeur de la maison avec baie vitrée latérale sur le jardin et FO avec cassette, grande cuisine avec vue sur le jardin, débarras. Chambre avec trappe d'accès au grenier. Partie de droite: hall de nuit, salle-de-bains avec double lavabo, baignoire et wc, 2 chambres à la suite l'une de l'autre avec différence de niveau desservie par un escalier vers la seconde. Dans la 2ème chambre, placard encastré, accès à un petit grenier. Très grand jardin arboré et bien orienté, entièrement clôturé et présentant un dénivelé avec une magnifique vue surplombant la vallée. Chalet de jardin en dur avec fenêtres et grande terrasse en pierre à l'arrière de la maison, bien orientée au sud-est. Très beaux espaces de vie lumineux et bien entretenus. Châssis en bois - double vitrage. Chauffage central au mazout avec production d'eau chaude sanitaire, citerne à mazout aérienne, 3 citernes d'eau de pluie, électricité conforme. Non relié aux égouts.

Prix: 445.000 €
4 façades de plain pied et électricité conforme !
3Slp.
110 m2
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Général
Prix 445.000 €
Revenu cadastral 1.353 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse 1325 BONLEZ
Superficie totale 110 m²
Superficie living 27 m²
Superficie terrain 1555 m²
Disponibilité A l'acte
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20211209013014
E spec 490 kWh/m².an
E totale 71.700 kWh/an
Emission CO2 121 Kg CO2/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au mazout
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Armoires et appareils
Vitrage Double
Confort intérieur Double vitrage
Destination Habitation
Informations urbanistiques
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Pas applicable
Décision judiciaire Demandé(e)
Affectation Zone d'habitat
Composition
Hall d'entrée 6,5 m²
Séjour 27,4 m²
Bureau 9,0 m²
Toilette 1 2,5 m²
Cuisine équipée 15,0 m²
Chambre à coucher 1 16,8 m²
Chambre à coucher 2 16,2 m²
Chambre à coucher 3 9,0 m²
Salle de bains 1 5,6 m²
Terrasse 20,0 m²