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1083 GANSHOREN

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Description

OPTION - Estimation gratuite au 02/616.30.30 - Dans un quartier calme et verdoyant à proximité du centre villageois de Ganshoren, maison unifamiliale pleine de charme offrant ±110m² habitable sur un terrain de ±1a50ca. Située au centre d'une impasse à proximité de plusieurs écoles et centres sportifs et à ±10 min à pied du centre commercial Basilix, elle offre de bonnes communications avec le Ring de Bruxelles et le centre de la ville. Le quartier est aussi déservi par les lignes de bus de la Stib et par la gare de Grand Bigard toute proche. Maison en rangée avec un petit jardin d'agrément à l'avant et beau jardin équipé à l'arrière avec des clôtures et chalet de jardin. Rez-de-chaussée, entièrement carrelé, long hall d'entrée donnant accès au rez-de-chaussée, aux étages et à la cave avec petit WC séparé et lave-mains, double séjour en enfilade avec bow-window à l'avant, cuisine bien équipée ouverte sur la s-à-m avec arrière-cuisine à l'arrière et WC séparé, une grande véranda fermée et chauffée à l'arrière et communiquant avec la cuisine, le séjour, les caves et le jardin à travers une grande terrasse dallée. Premier étage en parquet laminé, petit palier/hall de nuit distribuant 2 chambres et une belle salle-de-bains au premier étage et grande chambre en mansarde avec Vélux et chien assis et petit grenier de rangement au 2ème. Électricité conforme, châssis en PVC et en bois avec double vitrage, chauffage central eau gaz avec production d'eau chaude sanitaire, puits d'eau de pluie, possibilité d'obtenir des droits réduits. Effet coup de coeur garanti! Pour de plus amples informations et / ou visite n'hésitez pas à nous contacter au 02/616.30.30.

Prix: 349.000 €
OPTION - Estimation gratuite au 02/616.30.30
3Slp.
110 m2
Nous contacter

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Général
Prix 349.000 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse 1083 GANSHOREN
Superficie totale 110 m²
Superficie living 30 m²
Superficie terrain 150 m²
Disponibilité A l'acte
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 202205100000612157016
E spec 439 kWh/m².an
E totale 57.464 kWh/an
Emission CO2 88 Kg CO2/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Cuisine Equipée
Confort extérieur Châlet de jardin
Informations urbanistiques
Droit de préemption possible Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Décision judiciaire Demandé(e)
Affectation Demandée
Composition
Hall d'entrée 7,5 m²
Toilette 1 1,5 m²
Salon 15,3 m²
Cuisine 7,5 m²
Arrière cuisine 3,6 m²
VERANDA 9,5 m²
Terrasse 30,0 m²
Hall de nuit 4,5 m²
Chambre à coucher 1 10,0 m²
Chambre à coucher 2 16,0 m²
Chambre à coucher 3 13,5 m²
Salle de bains 1 6,6 m²
Salle à manger 15,5 m²