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1300 WAVRE

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Description

Belle villa située dans un quartier calme et verdoyant, à mi-chemin entre Wavre et LLN. Implantée sur un terrain plat et bien orienté de ±14ares. Abords privatifs avec parking à l’avant et beau jardin, clôturé de haies, se déployant de part et autre de la maison avec belle terrasse ensoleillée, espace BBQ, conteneur à vélos et grand chalet de jardin. Au rdc: beau hall d’entrée ouvrant sur le salon par une porte vitrée. Bureau séparé pouvant servir de chambre. Sdd avec WC. Grand séjour très lumineux ouvert sur le jardin par une double baie vitrée, magnifique feu ouvert central vitré, vaste salon en parquet massif et grande s-à-m. Spacieuse cuisine séparée, super équipée avec grand comptoir séparant un coin à déjeuner et ouvrant sur une vaste terrasse à l'arrière. Buanderie carrelée communiquant avec la cuisine, le garage et le jardin. Garage carrelé avec porte oscillante ouvrant sur un grand parking pour 3-4 voitures à l’avant. Grandes terrasses disposées latéralement et à l’arrière de la maison. A l’étage : grand hall de nuit avec espace bureau et WC séparé. Vaste chambre parentale avec sdb privative, 2 grandes chambres et 2ème sdb. Grand grenier de rangement avec plancher isolé. Maison autonome alimentée par des panneaux photovoltaïques, chauffage électrique avec gros accumulateurs au rdc et convecteurs dans les autres pièces, boiler de production d’eau chaude sanitaire, citerne d’eau de pluie avec pompe hydrophore, bonnes prestations énergétiques, PEB E.

Prix: 570.000 €
Villa 4 chambres avec jardin et garage !
4Slp.
260 m2
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Général
Prix 570.000 €
Revenu cadastral 2.610 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Nombre de salle(s) de douche 2
Garage(s) 1
Adresse 1300 WAVRE
Superficie totale 260 m²
Superficie terrain 1446 m²
Disponibilité 01/06/22
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20170622006077
E spec 363 kWh/m².an
E totale 78.254 kWh/an
Emission CO2 103 Kg CO2/m².an
Comfort
Chauffage Electrique direct
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage bois
Confort intérieur Double vitrage
Destination Habitation
Informations urbanistiques
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Oui
Décision judiciaire Demandé(e)
Affectation Zone d'habitat
Composition