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1332 GENVAL

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Description

Récemment rénovée (2011-2012) !! Charmante et spacieuse maison 3 façades avec 3 chambres, dépendances et cour pouvant être transformée en jardin ! PEB: D et ELECTRICITE CONFORME! Rénovée avec goût par les propriétaires actuels, vous serez séduit par les espaces, l'aménagement et le potentiel que dispose ce magnifique bien ! Répartie sur 3 niveaux et disposant d'une superficie totale de + de 300m². Au rez-de-chaussée, un salon doté d'un magnifique parquet très bien entretenu communique avec un grand séjour agrémenté d'un feu ouvert et une cuisine. Au 1er étage, une sdb avec baignoire, douche et wc et 2 belles chambres pouvant être aménagé en 3 chambres. Au 2ème étage, très grandes chambres de plus de 50m2 avec mezzanine et sdb privative ! Cave de + de 65m². Grande dépendance sur 2 niveaux pouvant être transformée en bureau pour profession libérale (±20m² pour le rez). Chaudière à condensation au gaz. Toiture en très bon état et corniche neuve. Parking 3 voitures disponible dans la cour avec portail électrique. La cour de ±115m² est actuellement arborée de 5 tilleuls palissées et de lierres, à l'abri des regards. Idéalement située dans un environnement calme et à proximité du centre de Genval et de ses facilités (gare, centre commercial des Papeteries, écoles,..).

Prix: 575.000 €
Maison 3 façades avec 3 chambres, dépendances et extérieur !
3Slp.
248 m2
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Général
Prix 575.000 €
Revenu cadastral 1.344 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 2
Adresse 1332 GENVAL
Superficie totale 248 m²
Superficie living 46 m²
Superficie terrain 269 m²
Disponibilité A l'acte
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20220420017921
E spec 268 kWh/m².an
E totale 66.591 kWh/an
Emission CO2 50 Kg CO2/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Non communiqué
Vitrage Double
Type de vitrage bois
Confort intérieur Double vitrage
Destination Habitation, Profession libérale + logement
Informations urbanistiques
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Pas applicable
Autorisation de lotissement Oui
Décision judiciaire Demandé(e)
Affectation Zone d'habitat
Composition
Salon 32,8 m²
Salle à manger 23,6 m²
Coin déjeuner 22,5 m²
Cuisine 12,3 m²
Hall de nuit 6,6 m²
Chambre à coucher 1 24,2 m²
Chambre à coucher 2 33,5 m²
Salle de bains 1 13,7 m²
Chambre à coucher 3 52,9 m²
Salle de bains 2 9,7 m²
Cage escalier 6,8 m²
mezzanine 27,0 m²
Cour 115,0 m²
Annexe jardin 38,0 m²
Cave 66,0 m²