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1300 WAVRE

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Description

OPTION - Estimation gratuite au 010/770.770 - Century 21 Immo BW à le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 1 chambre ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété et rénové en 2019, à moins d'1 km de la gare de Wavre et proches des axes de communication (E411, N4, écoles, transports en commun, commerces, ...). Il se compose comme suit : spacieux et lumineux séjour de ±30m² ouvert sur la cuisine équipée EGO, arrière-cuisine, wc séparé, buanderie, belle chambre de ±12m², salle de bains avec lavabo et système de ventilation. Bonne performance énergétique : PEB E (réalisé avant les rénovations). Des compteurs de passages sont installés pour l'électricité. Chauffage au mazout avec citerne enterrée et étanche, capacité de ±3.500L (calcul de la consommation en fonction du relevé des calorimètres). Calcul au prorata des quotités concernant la consommation de chauffage (mazout) et d'eau. Chauffe-eau de ±200L. Charges concernant le fonds de roulement : ± 130€/mois. Quotité : 300/10.000 pour l'appartement. Quotité : 100/10.000 pour le garage. Possibilité d'acquérir un box de garage fermé pour 20.000€. Loyer potentiel : 785€/mois. Rendement locatif potentiel : ±3,5%. A visiter sans plus tarder ! Pour de plus amples informations et/ou visites, n'hésitez pas à nous contacter au 010/770.770 ou sur <a href='www.immobw.be.'>www.immobw.be.</a>

Prix: 185.000 €
OPTION - Estimation gratuite au 010/770.770
1Slp.
55 m2
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Général
Prix 185.000 €
Revenu cadastral 893 €
Nombre de Chambre(s) 1 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse 1300 WAVRE
Superficie totale 55 m²
Superficie living 33 m²
Disponibilité A l'acte
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20171030009755
E spec 387 kWh/m².an
E totale 26.235 kWh/an
Emission CO2 97 Kg CO2/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au mazout
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Simple
Type de vitrage bois
Informations urbanistiques
Droit de préemption possible Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Décision judiciaire Demandé(e)
Affectation Demandée
Composition
Séjour 28,7 m²
Cuisine 5,2 m²
Arrière cuisine 2,7 m²
Chambre à coucher 1 12,7 m²
Salle de bains 1 5,3 m²