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1300 WAVRE

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Description

Century 21 Immo BW à le plaisir de vous présenter cette belle petite maison en rangée de ±170m² habitables répartis sur 2 niveaux avec mezzanine et cave sur un terrain de ±70m². La maison a été complètement remise à neuf et est très bien équipée. Au rez-de-chaussée, espaces carrelés avec double séjour à l'avant, WC séparé et vaste cuisine semi-ouverte bien équipée à l'arrière avec espace buanderie et local technique. A l'étage, 3 belles chambres en parquet et salle-de-douches avec douche, lavabo et WC. Grande mezzanine sous toiture accessible par un escalier dans une des chambres et double Vélux dans le toit. Équipement: installation de chauffage central avec chaudière au gaz neuve et production d'eau chaude, châssis en PVC avec double vitrage à croisillons, toiture en tuiles bien isolée avec Vélux récemment installés. Liaison aux égouts, très bonne performances énergétique et électricité conforme. La maison est très bien située, non loin des commerces, des écoles et des services publics et médicaux avec une communication facile vers la gare et vers les axes routiers N25 et E411. Elle est louée à 950€ par mois en vertus d'un bail de résidence principale de courte durée et peut donc offrir un excellent rendement locatif ou faire l'objet d'une résidence principale. Bonnes performances énergétiques: PEB C, électricité conforme. A voir sans tarder! Pour de plus amples informations et / ou visite n'hésitez pas à nous contacter au 010/770.770 ou au 02/616.30.30.

Prix: 295.000 €
Maison 3 ch, proche du centre-ville - Electricité conforme !
3Slp.
170 m2
Nous contacter

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Général
Prix 295.000 €
Revenu cadastral 1.085 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de douche 1
Adresse 1300 WAVRE
Superficie totale 170 m²
Superficie terrain 70 m²
Disponibilité 01/04/24
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20201109006775
E spec 239 kWh/m².an
E totale 35.990 kWh/an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Confort intérieur Double vitrage
Destination Habitation
Informations urbanistiques
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Non
Décision judiciaire Demandé(e)
Affectation Zone d'habitat
Composition
Salle à manger 16,0 m²
Living 20,0 m²
Cuisine équipée 16,0 m²
Buanderie 9,0 m²
Hall d'entrée 1,5 m²
Chambre à coucher 1 18,0 m²
Chambre à coucher 2 16,0 m²
Chambre à coucher 3 16,0 m²
Salle de douche 9,0 m²
Chambre à coucher 4 35,0 m²
----- 12,0 m²
Toilette 1 2,0 m²
Hall de nuit 5,5 m²