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1457 PÈRBAIS

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Description

Au coeur du petit village de Perbais dans l'entité de Walhain (Brabant Wallon) charmante petite maison 3 façade de ±120m² construite sur un terrain de ±3a51ca. Accès facile à la E41, ligne de bus du TEC vers les gares, proximité de la zone de chalandise et des écoles de Walhain. Maison uni familiale constituée au rez-de-chaussée d'un beau hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un grand séjour de part en part de la maison, d'une grande cuisine semi-équipée prolongée par une véranda/buanderie disposée en surplomb du jardin et d'un beau bureau ou chambre à coucher à l'avant. Au 1er étage accessible par la cuisine, 2 belles chambres à coucher et une chambre pour enfant ou bureau, chiens assis et Vélux en toiture, une salle-de-bains avec bain lavabo et WC. Sous-sol entièrement sous caves, grand garage accessible par une porte oscillante, chaufferie avec chaudière à condensation au gaz récente, double cave de rangement avec possibilité d'équiper une buanderie. Petite terrasse et beau jardin entièrement clôturé à l'arrière accessible par une petite servitude latérale. Abords constitués d'une trémie d'accès au garage pouvant servir de parking et d'un petit jardin en surplomb de la rue. Chauffage central au gaz, châssis en PVC récents avec double vitrage, électricité conforme, PEB: D, quelques travaux de finition et d'isolation à prévoir. Immeuble loué en vertu d'un bail de résidence principale. A visiter sans tarder!

Prix: 305.000 €
Maison 3 façades avec 3 chambres, garage et jardin !
3Slp.
120 m2
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Général
Prix 305.000 €
Revenu cadastral 1.083 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse 1457 PÈRBAIS
Superficie totale 120 m²
Superficie living 22 m²
Superficie terrain 351 m²
Disponibilité Obligation locative à respecter
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20200215000795
E spec 329 kWh/m².an
E totale 43.764 kWh/an
Emission CO2 61 Kg CO2/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Confort intérieur Double vitrage
Destination Habitation
Informations urbanistiques
Droit de préemption possible Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Décision judiciaire Demandé(e)
Affectation Demandée
Composition
Cuisine 12,0 m²
Séjour 22,0 m²
Hall d'entrée 4,2 m²
VERANDA 9,0 m²
Bureau 16,5 m²
Chambre à coucher 1 18,5 m²
Chambre à coucher 2 12,5 m²
Chambre à coucher 3 8,0 m²
Salle de bains 1 9,0 m²
Toilette 1 2,0 m²
Hall de nuit 7,0 m²