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1315 PIÉTREBAIS

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Description

Au coeur du village de Piétrebais, charmante maison villageoise de plein pied. La maison, située sur un terrain de ±4a50ca est bordée par un terrain arboré privatif de ±22a50. Au RDC: hall d'entrée avec vestiaire, ouvrant sur un bel espace bureau et sur le séjour. Grand salon avec cheminée décorative et feu ouvert avec K7, salle à manger ouverte par un comptoir sur la cuisine. Bel espace cuisine, récemment équipé et très lumineux, ouvert sur le jardin. Hall de nuit distribuant 2 chambres, une SDD et un WC séparé. A l'étage: spacieux volumes sous toiture, composés de 2 grandes pièces en enfilade accessibles par un escalier amovible dans le bureau. Les espaces de l'étage abritent une grande salle de jeu et les installations de chauffage. Ils pourraient aisément être exploités pour abriter 2/3 chambres et une salle d'eau avec un escalier fixe. A l'extérieur: parking et jardin, accès latéral vers une terrasse entourant la maison, coin barbecue et rangement du bois, annexe abritant 2 citernes à mazout. Grand terrain arboré en surplomb pouvant être exploité de diverses manières. Équipements: châssis en bois avec DV, chauffage central au mazout avec chaudière récente et boiler de production d'eau chaude, adoucisseur d'eau, centrale d'alarme. Revenu cadastral de 394€ permettant de bénéficier de droits d'enregistrements réduits. Maison de plein pied avec de belles possibilités d'extension vers l'étage, coup de coeur assuré.

Prix: 365.000 €
Charmante maison villageoise de plain pied !
3Slp.
135 m2
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Général
Prix 365.000 €
Revenu cadastral 394 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de douche 1
Adresse 1315 PIÉTREBAIS
Superficie totale 135 m²
Superficie living 35 m²
Superficie terrain 2680 m²
Disponibilité A l'acte
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20220915018234
E spec 301 kWh/m².an
E totale 55.026 kWh/an
Emission CO2 76 Kg CO2/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au mazout
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Equipée
Vitrage Double
Type de vitrage bois
Confort intérieur Feu ouvert K7, Double vitrage, Adoucisseur d’eau
Destination Habitation
Informations urbanistiques
Droit de préemption possible Pas applicable
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Pas applicable
Décision judiciaire Demandé(e)
Affectation Zone d'habitat
Composition
Hall d'entrée 2,5 m²
Salon 18,5 m²
Salle à manger 16,5 m²
Cuisine 9,0 m²
Terrasse 85,0 m²
Jardin 15,0 m²
Hall de nuit 3,5 m²
Chambre à coucher 1 15,5 m²
Chambre à coucher 2 14,0 m²
Chambre à coucher 3 10,0 m²
Salle de bains 1 4,5 m²
Toilette 1 1,5 m²
Grenier 62,0 m²