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1300 WAVRE

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Description

Très belle maison uni-familiale récente située dans un nouveau quartier à proximité du golf de la Bawette. Accès facile au centre de Wavre, à la E411, à la Gare et aux lignes de bus. Maison 2 façades dotée d’un grand jardin entièrement clôturé. Au RDC, hall d’entrée lumineux ouvert sur le séjour avec WC et vestiaire séparés, accès au garage et aux étages. Grand séjour composé du salon et de la SAM en enfilade avec grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse. Cuisine très bien équipée, ouverte sur le séjour. Terrasse en Clinkers avec possibilité de construire une véranda. Garage avec porte sectionnelle électrifiée, ouvrant sur un parking privatif devant la maison et abritant la buanderie et la chaufferie. Au 1er on retrouve un hall de nuit avec deux grandes chambres, une à l'arrière divisible en deux belles chambres avec SDB attenante et l'autre à l'avant disposant d'une SDD à l'italienne séparée. Au 2ème, belle grande chambre avec hauteur sous charpente et Vélux. Petit grenier de rangement abritant la VMC. La maison est dotée d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et boiler de production d’eau chaude, un système de ventilation mécanique (VMC) placé dans le grenier, des châssis en PVC avec DV, une citerne d'eau de pluie connectée sur les WCs. L'électricité est conforme et peut accueillir des panneaux photovoltaïques, belles prestations énergétiques: PEB B. Très belle maison, lumineuse avec de belles finitions. A visiter sans tarder!

Prix: 495.000 €
Maison avec 3 chambres, terrasse, jardin et garage !
3Slp.
162 m2
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Général
Prix 495.000 €
Revenu cadastral 2.161 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Nombre de salle(s) de douche 1
Garage(s) 1
Adresse 1300 WAVRE
Superficie totale 162 m²
Superficie living 32 m²
Superficie terrain 384 m²
Disponibilité A l'acte
Année de construction 2018
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20181219512395
E spec 87 kWh/m².an
E totale 17.380 kWh/an
Emission CO2 16 Kg CO2/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Confort intérieur Double vitrage, Télécommande du garage
Confort extérieur Châlet de jardin
Destination Habitation
Informations urbanistiques
Droit de préemption possible Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Décision judiciaire Demandé(e)
Affectation Demandée
Composition
Hall d'entrée 8,0 m²
Séjour 31,0 m²
Chambre à coucher 1 26,0 m²
Chambre à coucher 2 17,8 m²
Chambre à coucher 3 28,6 m²
Cuisine 11,6 m²
Toilette 1 1,5 m²
Garage 17,2 m²
Salle de douche 5,0 m²
Salle de bains 1 6,0 m²
Toilette 1 1,5 m²
Hall de nuit 9,9 m²
Grenier 4,5 m²