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1348 LOUVAIN-LA-NEUVE

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Description

Century21 ImmoBW a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 3 chambres d'une superficie totale ±200m² et implantée sur un terrain de ±15ares. Idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, à mi-chemin entre Wavre et LLN, et à proximité du bois de Lauzelle. Abords privatifs avec parking pour 3 voitures à l'avant de la villa et beau jardin à l'arrière orienté au Sud, entièrement clôturé et doté d'une belle terrasse, d'un espace BBQ, d'un étang et d'un chalet de jardin. Le rdc se compose comme suit: hall d'entrée qui distribue un grand séjour de ±43m² doté d'un parquet en chêne massif, un bureau de ±11 m² et un wc séparé avec lave-mains. Le bureau et le séjour très lumineux donnent accès à la cuisine qui est entièrement équipée avec des électroménagers de qualités, un plan de travail en granit et un ilot central en composite. Le jardin et la terrasse sont accessibles depuis la cuisine et le séjour. A l'étage : un hall de nuit distribue 3 belles chambres de ±9m², ±14 m² et ±17m² ainsi qu'une magnifique sdb avec douche à l'italienne et double vasque et un wc séparé. Grenier de rangement. Caves bien aménagées en buanderie, chaufferie et espaces de rangements. Garage de ±43m² pour 2 voitures en enfilades avec portes de garage motorisée Hormann. Chaudière au gaz à condensation Viessmann. Châssis en bois avec DV. PEB: B. Système d'alarme. Citerne d'eau de pluie. Pour de plus amples informations et/ou visite n'hésitez pas à nous contacter au 010.770.770.

Prix: 605.000 €
Villa avec 3 chambres, jardin et garage - à proximité de LLN !
3Slp.
130 m2
Nous contacter

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Général
Prix 605.000 €
Revenu cadastral 2.188 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Nombre de salle(s) de douche 1
Garage(s) 1
Adresse 1348 LOUVAIN-LA-NEUVE
Superficie totale 130 m²
Superficie living 42 m²
Superficie terrain 1471 m²
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1988
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20220831013826
E spec 132 kWh/m².an
E totale 33.903 kWh/an
Emission CO2 25 Kg CO2/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage bois
Confort intérieur Double vitrage, Alarme, Télécommande du garage
Confort extérieur Châlet de jardin
Destination Habitation
Informations urbanistiques
Droit de préemption possible Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Décision judiciaire Demandé(e)
Affectation Demandée
Composition
Cave 16,0 m²
Buanderie 11,0 m²
Chaufferie 11,9 m²
Garage 43,0 m²
Cuisine équipée 16,0 m²
Chambre à coucher 4 11,0 m²
Séjour 43,5 m²
Chambre à coucher 1 17,4 m²
Chambre à coucher 2 14,5 m²
Chambre à coucher 3 8,8 m²
Salle de bains 1 6,7 m²
Toilette 1 1,0 m²