1300 LIMAL

Century21 ImmoBW vous présente cette villa de style moderne de 260m² et de plain-pied construite à la fin des années 70 dans un clos calme et très accessible sur un terrain bien orienté de +/-13a. Le bâtiment peut faire l'objet de quelques travaux de remise à niveau mais offre de très beaux espaces de vie spacieux et lumineux. Il se distingue par un grand salon en rotonde articulé autour d'un feu ouvert avec insert, une vaste salle-à-manger, une spacieuse véranda avec FO, une grande cuisine bien équipée avec office et accès séparé, 3 chambres au rez-de chaussée dont une suite parentale avec terrasse privative, un double garage, un grand jardin bien orienté avec terrasses, BBQ et annexe de jardin. Il dispose en outre d'une entrée distincte avec hall d'entrée et accès à l'étage pour accueillir un logement avec 2 chambres et une salle d'eau ou un studio indépendant ou un atelier d'artiste ou une profession libérale. Cette villa vous est proposée en l'état avec un PEB G à partir de 495.000€. La totalité des travaux de remise au goût du jour avec remise en conformité des techniques et PEB B a été estimée à +/-195.000€ par un entrepreneur. Un devis détaillé est à votre disposition pour la mise en oeuvre des travaux en complément de la vente. Vous ne souhaitez pas vous occuper des travaux de remise à niveau, notre équipe de professionnels du bâtiment se tient à votre disposition pour réaliser vos rêves en toute sérénité avec une parfaite maîtrise des travaux et des coûts. Contactez-nous au 010/770.770 pour organiser une première visite et discuter de votre projet de vie.