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1340 OTTIGNIES

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Description

SOUS - OPTION Century21 ImmoBW a le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement de +/- 60m² à proximité immédiate du centre commercial du Douaire, proche de nombreux commerces et du coeur de ville d’Ottignies. L’appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 8 appartements et dispose d’un emplacement de parking extérieur. Il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un lumineux séjour de +/-25 m², d’une cuisine équipée de +/-7 m², d’une salle de bains comprenant bain et lavabo et d'une vaste chambre de +/-14m². L'appartement dispose également d'une terrasse bien orientée à l'est. Possibilité d'acquérir un garage en supplément (25.000€). Au niveau technique : PEB C, électricité conforme, chaudière individuelle à condensation au gaz avec production d'eau chaude sanitaire, châssis en ALU avec double vitrage. Charges communes provisionnelles : 133€/mois (honoraire syndic, entretien du jardin et des communs, contrat assurance incendie, eau froide, électricité communes). Rendement locatif potentiel de +/-4,5% !! Idéal pour investisseur ou petit foyer ou personnes à mobilité réduite. Contactez-nous dès maintenant pour toutes informations et/ou pour organiser une visite au 02/616.30.30

Prix: 190.000 €
SOUS OPTION - Lumineux appartement 1CH en plein centre du Douaire
1Slp.
60 m2
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Général
Prix 190.000 €
Revenu cadastral 998 €
Nombre de Chambre(s) 1 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse 1340 OTTIGNIES
Superficie totale 60 m²
Superficie living 24 m²
Année de construction 1990
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20231101011580
PEB Pas applicable
E totale 14.020 kWh/an
Emission CO2 39 Kg CO2/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Cuisine Non communiqué
Vitrage Double
Informations urbanistiques
Droit de préemption possible Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Décision judiciaire Demandé(e)
Affectation Demandée
Composition
Hall d'entrée 6,1 m²
Toilette 1 2,0 m²
Salon 24,0 m²
Cuisine équipée 6,2 m²
Chambre à coucher 1 14,0 m²
Salle de bains 1 3,5 m²