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1300 WAVRE

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Description

Century21 ImmoBW a le plaisir de vous présenter cette charmante maison bel-étage idéalement située au centre de Wavre et proche de toutes ses commodités. Le bien offre une superficie habitable de +/- 195m² et est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée donnant accès à la buanderie, au garage avec porte sectionnelle électrique, WC, terrasse et jardin. Au 1er étage : Hall de jour desservant un grand living de ± 50m², cuisine semi-ouverte entièrement équipée, véranda donnant sur la terrasse profitant d'une luminosité optimale toute la journée grâce à son orientation ouest. Au 2ème étage : Hall de nuit, 2 vastes chambres de ± 20m² chacune, un WC séparé et deux salles d'eau. Au 3ème étage : 2 grandes chambres de 22 et 23m². Au niveau technique : PEB B, chaudière à condensation au gaz naturel avec production d'eau chaude sanitaire, électricité conforme, châssis en PVC et bois avec double vitrage, adoucisseur d'eau. Ne manquez pas cette occasion de faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Un coup de coeur assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 02/616.30.30

Prix: 498.000 €
Maison unifamiliale 4CH de +/- 195m²
4Slp.
195 m2
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Général
Prix 498.000 €
Revenu cadastral 2.059 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Nombre de salle(s) de douche 1
Garage(s) 1
Adresse 1300 WAVRE
Superficie totale 195 m²
Superficie living 50 m²
Superficie terrain 353 m²
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1960
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20170906009563
E spec 126 kWh/m².an
E totale 39.267 kWh/an
Emission CO2 23 Kg CO2/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Cuisine Non communiqué
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Confort intérieur Télécommande du garage, Cuisine équipée américaine, Adoucisseur d’eau
Informations urbanistiques
Droit de préemption possible Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Décision judiciaire Demandé(e)
Affectation Demandée
Composition
Garage 41,6 m²
Hall d'entrée 13,6 m²
Buanderie 9,4 m²
Terrasse 66,9 m²
Living 50,3 m²
Hall 4,0 m²
VERANDA 10,3 m²
Cuisine super-équipée 9,0 m²
Terrasse 30,6 m²
Chambre à coucher 1 19,1 m²
Chambre à coucher 2 20,2 m²
Bureau 7,2 m²
Salle de douche 5,7 m²
Chambre à coucher 3 22,5 m²
Chambre à coucher 4 22,9 m²