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1300 WAVRE

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Description

COMPROMIS SIGNÉ - VENDU EN 48H - Century 21 ImmoBW a le plaisir de vous présenter cette charmante villa. Idéalement située sur un terrain de ±15 ares, dans un quartier résidentiel proche des axes de communication. Elle se compose comme suit : entrée donnant sur le séjour (salon/salle à manger ± 27m²), WC invités, cuisine américaine hyper-équipée offrant un accès à la terrasse autour de la maison (±50m²) et au jardin. A l'étage: hall de nuit desservant 2 belles chambres de ±12 et 13m² dont l'une avec salle de douches attenante équipée d'un WC. Salle de bains séparée. Accès au grenier aménagé de ± 27m² via une trappe. (Possibilité bureau ou petite chambre supplémentaire - mesures prises au sol). Au sous-sol: grand garage avec porte sectionnelle et commande à distance, superficie de ± 25m² avec emplacement machine à laver/séchoir, chaudière Bulex, reliée à la citerne de gaz (dernier entretien de la chaudière en 2020). Possibilité de se relier au gaz de ville. Caves ±15m² avec adoucisseur d'eau. PEB : E. A visiter sans plus tarder ! Infos et visites au 010.770.770 ou sur <a href='www.immobw.be.'>www.immobw.be.</a>

Prix: 345.000 €
VENDU EN 48H !
2Slp.
100 m2
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Général
Prix 345.000 €
Revenu cadastral 1.391 €
Nombre de Chambre(s) 2 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Nombre de salle(s) de douche 1
Garage(s) 1
Adresse 1300 WAVRE
Superficie totale 100 m²
Superficie living 27 m²
Superficie terrain 1516 m²
Largeur façade 6,5 m
Largeur terrain 20 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1920
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20150604018107
E spec 424 kWh/m².an
E totale 55.567 kWh/an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Equipée
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Confort intérieur Feu ouvert, Double vitrage, Cuisine équipée américaine, Cave à vins, Adoucisseur d’eau
Confort extérieur Châlet de jardin
Destination Rapport maison, Privé - multifamilial, Habitation
Architecture Mansardé, Classique
Informations urbanistiques
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Pas applicable
Autorisation de lotissement Pas applicable
Décision judiciaire Pas encore demandé(e)
Affectation Zone d'habitat
Composition
Terrasse 50,3 m²
Cuisine semi-équipée 4,8 m²
Salle à manger 13,2 m²
Salon 13,8 m²
Toilette 1 1,0 m²
Cave 5,8 m²
Cave 9,7 m²
Garage 24,5 m²
Grenier 27,8 m²
Salle de bains 1 5,8 m²
Chambre à coucher 1 12,6 m²
Chambre à coucher 2 11,3 m²
Hall de nuit 3,3 m²
Salle de douche 4,5 m²