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1300 WAVRE

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Description

A vos projets ! Bien à rénover avec gros potentiel ! Immeuble commercial avec situation idéale en plein coeur de Wavre, de ses commerces et des facilités d'accès (E411, N25, transports en commun). Le bien dispose actuellement d'une superficie de ± 210 m² répartie sur 5 niveaux avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Grande baie vitrée à front de rue donnant sur un espace ouvert de +/- 80 m2. Chaudière neuve au gaz (VAILLANT). Double vitrage et velux récents. Toiture en bon état. Idéal pour un commerce avec habitation triplex ou profession libérale ou business center (bureaux).... Loyer potentiel: 1750 €. Investisseurs ? Venez découvrir ce bien sans attendre !

Prix: 295.000 €
Bel investissement en plein centre de Wavre!
191 m2
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Général
Prix 295.000 €
Revenu cadastral 2.692 €
Nombre de salle(s) de douche 1
Adresse 1300 WAVRE
Superficie totale 191 m²
Superficie living 70 m²
Disponibilité A l'acte
Informations financières
Certificat energétique
E spec En demande
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Equipée
Vitrage Double
Confort intérieur Double vitrage
Destination Commerce
Informations urbanistiques
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Pas applicable
Autorisation de lotissement Pas applicable
Décision judiciaire Pas encore demandé(e)
Affectation Pas encore demandée
Composition
Espace commercial 52,4 m²
Espace commercial 10,6 m²
Local technique 3,1 m²
Espace commercial 15,4 m²
Espace commercial 23,7 m²
Espace commercial 7,2 m²
Toilette 1 1,5 m²
Réserve 2,1 m²
Espace commercial 7,2 m²
Hall de nuit 0,7 m²
Cage escalier 7,3 m²
Dressing 4,5 m²
Espace commercial 7,4 m²
Cuisine semi-équipée 25,7 m²
Chaufferie 5,3 m²
Espace commercial 13,0 m²
Salle de douche 4,1 m²