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1310 LA HULPE

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Description

OPTION - Offre d'achat acceptée - Entièrement à rénover - Dans un quartier relativement calme situé en plein centre du village, à proximité immédiate des zones de chalandise de La Hulpe et de la Mazerine, charmante petite maison villageoise constituée d’un corps de logis principal et d’une annexe viabilisée en logement avec entrée séparée. Terrasse et petit jardin bien orientés avec mur d’enceinte vers la rue. Très bonne accessibilité par la N275, au ring de Bruxelles et à la E411, ligne de bus à proximité, gare à 10 minutes. L'immeuble est constitué d'un logis principal sur 3 niveaux avec caves et chaufferie, petit hall d'entrée et WC, 2 pièces de séjour en enfilade avec poëlle à bois, cuisine équipée ouverte avec buanderie, 2 chambres et salle-de-bains à l'étage et 3ème chambre aménagée dans le grenier, petit grenier de rangement. Dans l'annexe, petit patio d’entrée carrelé avec chaudière murale individuelle récente, wc, petit salon avec parquet, salle-à-manger et cuisine à équiper à mi-niveau, chambre à coucher en mezzanine avec salle de douche à équiper et espace de rangement. Ouverture sur le jardin par une double baie vitrée. La maison est construite en maçonnerie traditionnelle et est partiellement remise à neuf avec de belles boiseries, toiture en tuiles isolée par de la laine de roche, châssis d’origine en bois avec double vitrage, plus récents dans l’annexe, sols carrelés avec tomettes au rez-de-chaussée et en planchers aux étages et dans l’annexe, chauffage central individuel au gaz pour chaque partie avec boiler de production d’eau chaude, électricité à mettre en conformité, PEB : D, possibilité droits d'enregistrement réduits.

Prix: 345.000 €
Offre d'achat acceptée - Estimation gratuite au 010/770.770
4Slp.
130 m2
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Général
Prix 345.000 €
Revenu cadastral 716 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Nombre de salle(s) de douche 1
Adresse 1310 LA HULPE
Superficie totale 130 m²
Superficie living 45 m²
Superficie terrain 269 m²
Disponibilité A l'acte
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20201125011624
E spec 316 kWh/m².an
E totale 66.496 kWh/an
Emission CO2 58 Kg CO2/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Cuisine Armoires et appareils
Vitrage Double
Type de vitrage bois
Informations urbanistiques
Droit de préemption possible Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement Pas encore demandé(e)
Décision judiciaire Pas encore demandé(e)
Affectation Pas encore demandée
Composition
Hall d'entrée 4,1 m²
Living 33,4 m²
Cuisine 9,5 m²
Buanderie 3,8 m²
Hall de nuit 2,0 m²
Salle de bains 1 7,5 m²
Chambre à coucher 1 16,1 m²
Chambre à coucher 2 8,4 m²
Chambre à coucher 3 12,0 m²
Grenier de rangement 7,5 m²
Cave 12,3 m²
Hall d'entrée 2,0 m²
Living 20,6 m²
Chambre à coucher 4 8,1 m²