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1300 WAVRE

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Description

Dans un petit immeuble de 3 niveaux, entièrement rénové et très bien situé au coeur de Wavre, à proximité immédiate de la place Bosch et de la zone commerçante, des écoles et de la gare, beau duplex spacieux et lumineux de +/-140m² . Au rez-de-chaussée, à l'avant, hall d'entrée ouvrant sur un beau salon, chambre à coucher avec SDD et WC, à l'arrière, grand séjour avec baies sur le jardin, salle-à-manger et cuisine équipée ouverte. Au sous-sol, accessible par un escalier privatif et de plein pied avec la terrasse et le jardin, petit hall ouvrant sur deux chambres à coucher, salle-de-bains, buanderie, bureau, deux caves et poss garage. Profond jardin situé dans un espace de calme absolu, bien orienté et clôturé, avec grande terrasse bétonnée, BBQ et chalet de jardin. L'appartement est bien isolé et insonorisé avec de nouveaux châssis à l'avant et une installation de chauffage récente au gaz avec production d'eau chaude. Il bénéficie de belles performances énergétiques (PEB C), une installation électrique conforme et de la parlophonie avec accès sécurisé. L'appartement est vaste et accueillant pour abriter une grande famille ou un habitat en co-génération. A VISITER SANS TARDER au 02/616.30.30

Prix: 345.000 €
Appartement duplex 3ch de +/-135m² avec jardin
3Slp.
140 m2
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Général
Prix 345.000 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 2
Garage(s) 1
Adresse 1300 WAVRE
Superficie totale 140 m²
Disponibilité 01/02/27
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20160301005746
E spec 235 kWh/m².an
Emission CO2 47 Kg CO2/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Informations urbanistiques
Droit de préemption possible Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Décision judiciaire Demandé(e)
Affectation Demandée
Composition
Hall d'entrée 6,5 m²
Living 16,0 m²
Salle à manger 15,5 m²
Cuisine 11,0 m²
Hall de nuit 3,5 m²
Chambre à coucher 1 10,0 m²
Salle de douche 2,5 m²
Hall d'entrée 6,0 m²
Hall de nuit 7,5 m²
Chambre à coucher 2 10,0 m²
Chambre à coucher 3 9,0 m²
Salle de bains 1 7,0 m²
Buanderie 2,5 m²
Bureau 10,0 m²
Cave 7,0 m²
Garage 10,0 m²