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1300 WAVRE

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Description

Century21 vous propose ce beau studio loué dans une petite copropriété de 6 unités située en plein centre de Wavre, non loin de la gare SNCB et du TEC. Le studio d'une surface de +/- 50m² est constitué d'un petit hall d'entrée avec vestiaire et rangement, d'une grande pièce de séjour lumineuse, d'une petite cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une mezzanine servant actuellement de chambre et d'une salle de douche avec baignoire, lavabo et WC. Il est équipé d'un chauffage central individuel avec chaudière au gaz produisant également l'eau chaude sanitaire. Les compteurs sont individuels et l'immeuble est géré par un syndic professionnel. Les charges de copropriété sont raisonnables (+/-30€ / mois par studio à charge des locataires). PEB D. Le studio est loué en vertu d'un bail de résidence principale. Le rendement locatif actuel est de +/-4,0%. Le rendement potentiel par rapport au marché est de 4,65%. N'hésitez donc pas à nous consulter pour toute information complémentaire et pour organiser une visite au 010/770770.

Prix: 149.000 €
Studio 1 chambre avec bon rendement locatif
1Slp.
50 m2
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Général
Prix 149.000 €
Nombre de Chambre(s) 1 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse 1300 WAVRE
Superficie totale 50 m²
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20230518009291
E spec 299 kWh/m².an
E totale 17.525 kWh/an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Cuisine Non communiqué
Informations urbanistiques
Droit de préemption possible Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Décision judiciaire Demandé(e)
Affectation Demandée
Composition